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Maison à vendre à Annezin 267 m2

Descriptif du bien immobilier

Située à Annezin, en retrait de rue et au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall ouvrant sur un séjour lumineux de 75 m², agrémenté d'une cheminée à feu de bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que des combles offrant un espace de rangement ou un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 43 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de confort. familiale Renseignements au 0689871464 ou negociation.62024@notaires.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Référence du bien : 62024-1765

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
311.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

364 000 € 350 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 000 € Soit 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 267 m2
  • Surface extérieure : 1 407 m2
  • Nombre de chambres : 5
Logo notaire

SELARL Sandrine LAGACHE-LIBESSART et Françoise CONDETTE-PASQUIER
Notaire

85 rue Eugène Haynaut
62400 BETHUNE
03.21.57.64.23 - 03.21.57.00.06
Nº SIRET ou SIREN : 434 060 463 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR51 434 060 463

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