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Maison à vendre à Fouquereuil 106 m2

Descriptif du bien immobilier

Située dans le secteur très prisé de Fouquereuil, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison semi individuelle de 106m², implantée en retrait de rue, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès à une grande cave. Cette cave occupe toute la surface de la maison et bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant un espace de stockage ou d'aménagement très pratique. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, idéales pour une famille. À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : - Grand garage - Passage latéral facilitant l'accès au jardin - Plusieurs places de stationnement - Dépendance / abri à l'arrière - Jardin agréable et bien exposé Une maison offrant beaucoup de potentiel, située dans un secteur très calme et particulièrement recherché, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Renseignements au 0689871464 ou negociation.62024@notaires.fr "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Référence du bien : 62024-1780

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
44.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

174 000 € 166 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 000 € Soit 4,82% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface extérieure : 647 m2
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SELARL Sandrine LAGACHE-LIBESSART et Françoise CONDETTE-PASQUIER
Notaire

85 rue Eugène Haynaut
62400 BETHUNE
03.21.57.64.23 - 03.21.57.00.06
Nº SIRET ou SIREN : 434 060 463 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR51 434 060 463

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