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Maison à vendre à Béthune 115 m2

Descriptif du bien immobilier

Située dans un très bon secteur de Béthune, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour de 30 m², une cuisine de 13 m², un WC indépendant ainsi qu'une véranda de plus de 10 m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 16 m², 15 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également de combles de plus de 40 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de télétravail ou salle de loisirs. L'ensemble repose sur une cave occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Un garage de 20 m² complète cette propriété. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Béthune, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : 62024-1825

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
262.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
61.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

168 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface extérieure : 263 m2
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SELARL Sandrine LAGACHE-LIBESSART
Notaire

85 rue Eugène Haynaut
62400 BETHUNE
03.21.57.64.23 - 03.21.57.00.06
Nº SIRET ou SIREN : 434 060 463 00024
Nº TVA intra-communautaire : FR51 434 060 463

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